これに「自然災害のリスクなんぞコントロールできねーよ」みたいな反応が来てたりするんですが、リスクをコントロールするってのは「トラブルが発生する確率を操作する」という意味でなくて
・トラブルが発生したときの想定最大損失が許容範囲内に収まるようにする
・トラブルが発生したときの逃げ道（たとえば売却して一括返済とか賃貸に出して凌ぐとかが可能な余地）を確保しておく
・トラブルが発生する確率、少なくとも順調に運用できそうな期間、その間に得られるベネフィット、万が一トラブルが発生した場合の想定損失…などを勘案し、トータルで十分メリットある期待値が得られるようにする
ということですよ。このへんは物件の選択、借りる額、残しておく資産、かける保険などのパラメータを操作することで充分コントロール可能です。
何があっても損をしないようにというのはどだい無理な話で、ゼロリスクを指向するならそもそもありえんと思います。
ただ、なんらか人生でいい思いをしようと思うとリスクを負って賭けをする、人生にレバレッジをかけるというのは選択肢に入れるべきだし、普通の会社員がそれをするなら「住宅ローン」という仕組みは日本では社会的にすごく優遇されている制度なので、リスクコントロールの上ではだいぶお得ですよ、というお話。
引用元：https://www.tumblr.com/blog/view/y-kasa/729111673181519872